Synopsis
Christophe Mérignac, jeune et séduisant diplômé de plusieurs universités, cherche du travail. Un soir, il porte secours à une femme agressée par deux voyous, et finit la nuit chez elle. Expulse de sa chambre d'étudiant, il accepte le poste de concierge dans l'immeuble bourgeois de sa nouvelle amie Prenant à cœur ses nouvelles fonctions, il se rend bientôt indispensable à chacun par son savoir-faire. Modifiant une robe, insonorisant une pièce, installant dans la cave une salle de jeux pour les enfants, il connaît bientôt toutes les habitudes des différents locataires.